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       在區(qū)國土規(guī)劃局和石碁鎮(zhèn)政府的大力推動下，近日，石碁鎮(zhèn)LNG項目低涌村安置區(qū)15戶被拆遷村民高興地領(lǐng)到了期盼已久的《不動產(chǎn)權(quán)證書》。這是自番禺區(qū)政府今年1月26日正式印發(fā)《番禺區(qū)解決重點工程項目歷史遺留拆遷安置房辦證工作方案》（以下簡稱《工作方案》）后，番禺區(qū)首個成功辦理《不動產(chǎn)權(quán)證書》的重點項目歷史遺留拆遷安置區(qū)（以下簡稱重點項目安置區(qū)）。

       廣州南拓戰(zhàn)略實施以來，京珠高速、武廣高鐵、東新高速等國家省市重點項目紛紛選址落戶番禺，使番禺區(qū)迅速成為發(fā)展熱土。與此同時，部分重點項目安置房因種種問題無法辦證，影響和諧穩(wěn)定大局。

       為妥善解決該問題，區(qū)國土規(guī)劃局根據(jù)區(qū)委、區(qū)政府的工作部署，牽頭開展《工作方案》制定工作。經(jīng)過多次深入重點項目安置區(qū)現(xiàn)場調(diào)研，多次召開現(xiàn)場會、專題會分析研究熱點難點問題，多次征詢相關(guān)職能單位和鎮(zhèn)（街）的意見建議，數(shù)易其稿，《工作方案》最終形成并報區(qū)政府審定。經(jīng)區(qū)主要領(lǐng)導(dǎo)和分管領(lǐng)導(dǎo)親自把關(guān)，逐條進(jìn)行分析并提出意見，區(qū)政府常務(wù)會議專題審議研究后正式定稿印發(fā)。

       《工作方案》以合理解決、維護(hù)被拆遷村民的合法權(quán)益為工作目標(biāo)，以尊重歷史、實事求是為基本原則，遵循先易后難、分類處理、簡化程序的工作思路，將重點項目安置區(qū)登記造冊，對符合國家省市區(qū)重點項目，被拆遷戶為本村村民且符合"一戶一宅"要求或被拆遷前房屋有房地產(chǎn)權(quán)證，拆遷安置房屋不超高、不超大、不超層，用地符合土地利用總體規(guī)劃、廣州市總體規(guī)劃、城市控制性詳細(xì)規(guī)劃或村莊規(guī)劃等相關(guān)規(guī)劃，拆遷安置房屋建設(shè)符合當(dāng)年建房相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)等四個基本條件的，分門別類有針對性地制定工作程序及工作措施，對涉及的用地規(guī)劃等重點難點都明確處理辦法，確保依法依規(guī)妥善解決拆遷安置房辦證難問題，成為我區(qū)解決該問題重要的規(guī)范性文件。

       目前，番禺區(qū)納入登記造冊的重點項目安置區(qū)共60余宗，在LNG安置區(qū)辦證成功"破冰"后，此項工作將大大提速，一批條件成熟的重點項目安置區(qū)村民有望早日拿到房屋產(chǎn)權(quán)證。